DICAS DE LOCAÇÃO
Como escolher o local do imóvel!

. Verifique se o local escolhido possui boas vias de acesso e encontra-se próximo das localidades que você freqüenta rotineiramente (trabalho, escola, universidade, clube, etc.)

. Visite a região escolhida em horários diferentes, assim você terá uma melhor noção do trânsito, insolação, etc.

. Observe as condições do bairro em relação a limpeza, insalubridade, poluição, segurança, etc.

. Verifique se o bairro escolhido, ou próximo a ele, atende suas expectativas quanto a proximidade de comércio e serviços essenciais como: farmácias, padarias, açougues, clubes, supermercados, etc.

. Relações Sociais: Verifique se os seus vizinhos irão preencher suas expectativas quanto as relações sociais que você espera.

Como escolher o Imóvel

. Verifique o estado de conservação geral do imóvel: pintura, piso, parte hidráulica, parte elétrica, ventilação, locais úmidos.

. Em caso de edifícios, observe o estado geral do prédio, examinando a manutenção e conservação do mesmo.

. Verifique a situação do imóvel em relação a insolação.

. Lembre-se que além do aluguel, no seu orçamento mensal, você deverá incluir o valor do IPTU e, no caso de apartamento, o valor do condomínio. Verifique também o número de vagas de garagem disponível, pois poderá ser necessário alugar uma vaga extra. 

Documentos necessários para locação do imóvel

Locatário Pessoa Física:
CIC, RG, Comprovante de Renda e Residência.
*Se casado conjugê Idem.*

Locatário Pessoa Jurídica:
Inscrição Estadual e Municipal.
CNPJ e Declaração do Imposto de Renda.
CIC, RG, Comprovante de Residência (Sócios)
*Sócio casado conjugê Idem.*
Contrato Social ou Requerimento de Empresário.

Fiador Pessoa Física:
CIC, RG, Comprovante de Renda e Residência
*Se casado conjugê Idem.*
Certidão de ônus da matrícula do imóvel em SJC-SP.

Fiador Autônomo:
Inscrição Municipal
Declaração do Imposto de Renda
CIC, RG e comprovante de Renda.
*Se casado conjugê Idem.*
Certidão de ônus da matrícula do imóvel em SJC-SP.

Fiador Empresário:
CIC, RG, Comprovante de Residência
CNPJ e Declaração do Imposto de Renda.
*Sócio casado conjugê Idem.*
Contrato Social ou Requerimento de Empresário.
Certidão de ônus da matrícula do imóvel em SJC.

Locação de imóvel sem Fiador:
Opção PORTO SEGURO aluguel.
CIC, RG, Comprovante de Renda e Residência.
*Se casado conjugê Idem.*
Os detalhes de cadastro e despesas serão fornecidos pelo corretor da Porto Seguro.