Curso de Avaliação Mercadológica para Corretores de Imóveis

Data: Previsão para Setembro 2010

Local: Sindigeci

O Curso de Avaliação e Perícias Mercadológicas para Corretores de Imóveis, tem um objetivo de adequar o profissional ao mercado de trabalho e às exigências legais da ABNT e do Cadastro Nacional de Avaliadores do COFECI.

O valor exato do bem imóvel depende de uma série de requisitos técnicos que o Corretor de Imóveis necessita para o convencimento real de quem se serve de sua atuação profissional, bem como, das empresas de grande porte que solicitam a indicação destes profissionais que participaram de cursos de aperfeiçoamento e de avaliação de imóveis.

O CURSO DE AVALIAÇÃO E PERÍCIAS MERCADOLÓGICAS tem o seguinte conteúdo:

I - CONCEITOS INICIAIS
-Histórico das avaliações no Brasil
-Resolução N.º 957 do COFECI
-Legislação e Normas Avaliatórias
-Atuação do Corretor de Imóveis no Mercado Avaliatório
-Ética do Corretor de Imóveis na Avaliação

II - CONCEITUAÇÕES TÉCNICAS.
-Avaliação Técnica
-Metodologia Avaliatória
-Valor de Mercado
-Eficiência de Bens Imóveis.

III - DISCRIMINAÇÃO DE PARECERES TÉCNICOS AVALIATÓRIOS DE MERCADO.
-Solicitação do Parecer Técnico Avaliatório de Mercado
-Objetivo do Parecer técnico Avaliatório
-Descrição Completa do Imóvel
-Vistoria do Imóvel
-Pesquisa de Mercado
-Homogenização de Dados
-Análise do Mercado Imobiliário
-Determinação de Valores
-Conclusão do Parecer Técnico Avaliatório de Mercado
-Anexos do Parecer Técnico Avaliatório de Mercado

IV - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS

V - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

VI - ARBITRAMENTO DE LOCAÇÕES

VII - PERÍCIAS AVALIATÓRIAS

VIII - ELABORAÇÃO DE MODELOS DE PARECERES TÉCNICOS AVALIATÓRIOS DE MERCADO

IX - HONORÁRIOS SOBRE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS

X - EXERCÍCIOS PRÁTICOS E SITUAÇÕES CONCRETAS